تعرّف على حقوق المالك والمستأجر عند تأجير العقارات
تعرّف على حقوق المالك والمستأجر عند تأجير العقارات

بث قبل دقيقة واحدة - 12:46 ص, 8 جمادى الآخر 1440 هـ, 13 فبراير 2019 م

أكدت المحامية، ريوف النجار، أن حقوق المستأجر تتضمن أن يتسلم العقار صالحاً لاستعماله والانتفاع به، مضيفة أن المستأجر له حق معاينة العقار قبل تسلمه، وفي حالة وجود عيب خفي في العقار؛ فإن المؤجر وفي هذا الصدد فيتــحمل المسؤولية.

وأضافت، في مداخلة لها مع برنامج ”سيدتي”، أن أعمال الصيانة الدورية للعقار أو الترميم تمثل عبئاً على المؤجر وليس المستأجر، موضحة أنه في حالة وفاة المؤجر أو انتقلت ملكية العقار إلى مالك آخر؛ فإن عقد المستأجر يستمر حتى انتهاء مدته.

وعن الالتزامات الخاصة بالمستأجر، تحَدَّثَت إنه يجب عليه دفع الإيجار ويحافظ على المكان لأنه لو أضر فيكون عليه الضمان، ويستخدمها في الغرض المخصص، وكذلك عدم التأجير من الباطن.

وعن حالات إخراج المستأجر من العقار، أوضحت أنها تتمثل في استعمال العقار في أشياء غير مألوفة، أو عدم دفعه للعقار، أو الإيجار من الباطن.

المصدر : تواصل